一轮报价!园区CBD商住地块明日开拍!

东方科技网 2019-10-07

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12月1号,苏州工业园区国土环保局挂牌一宗商住地块!从规划要求上看,地块分为B1、B2两部分,土地用途包括商服、城镇住宅用地(酒店式公寓)、公共用地。


地块位于苏州大道北、思安街东,将于明日(12月31日)11:00正式拍卖。



截止发稿前,有一轮报价


地块出让面积8560.58平方米

容积率12.0-14.0,起拍总价57530万元

起拍楼面价仅4800元/㎡!


外还设置有一次报价区间和市场指导价

最高楼面价9396.53元/㎡!



对竞买人要求

竞买人须独立参加竞买,不接受联合报名。

据出让公告,竞买人或其绝对控股(50%以上)股东须为世界500强前50名企业(以《财富》杂志公布的2018年榜单为准)。


地块规划要求

该地块上项目建成后,不少于全部计容建筑面积50%的商办类建筑面积(含全部裙楼商业)须由竞得人整体持有,不可分割销售且不得分割转让。其余建筑面积可分割销售。


位置优势

地块位于园区湖东CBD,与九龙仓国金中心相距不远。周边有成熟的商业生活配套,有金鸡湖商业广场、久光百货、圆融时代广场、新鸿基环贸广场(建设中)、金匙望湖大厦,景城邻里中心等。

交通:地铁1号线、136、176、快线2号、156;

酒店:亚朵酒店、苏州国际金融中心、国金中心

医院:九龙医院

学校:景城学校、星湾学校


以下为规划要求原文件: